当代万国城问答

当代万国城周是一个规划暂无资料户的住宅楼盘，车位数地面300个,地下1000个。当代万国城的地址在凤池路与泉安北路交汇处（泉州中远学校对面）。

当代万国城是有停车位的，而且价格合理，由第一物业负责物业管理。小区保安24小时坚守岗位，及时解决业主停车问题。当代万国城的车位数地面300个,地下1000个，最大限度的满足住户需求。

当代万国城停车位有地面300个,地下1000个，基本上能满足停车需求。另外，当代万国城规划的车位也是非常符合标准要求的，因此当代万国城停车不难。如果遇到停车难的问题，也有当代万国城的物业快速协调。

当代万国城的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般当代万国城多层的公摊为5%-10%，当代万国城小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，当代万国城高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买当代万国城房子的情况来算一下。

当代万国城的房子出租需要注意：第一，对当代万国城租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租当代万国城房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，当代万国城租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付当代万国城房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

当代万国城二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．当代万国城房屋所有权证原件；4．网上签约的当代万国城买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交当代万国城交易结算资金托管凭证原件；6当代万国城契税完税或减免税凭证原件；7．当代万国城房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

当代万国城以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。当代万国城地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以当代万国城买来自住是非常值得的。并且当代万国城环境好，位置佳，升值的空间也很大。

当代万国城现在价格为12200元/平米，单身人士可以根据自己的实际情况来判断自己是否适合买房，当代万国城也有小户型，也会比较便宜，要是买房的话，预计交房时间在2020-06-13，更多详细情况可致电4007052877 转 861咨询

当代万国城的位置在凤池路与泉安北路交汇处（泉州中远学校对面），出门坐车还是很方便的，不算偏僻。加上在这个片区，当代万国城是少有的新项目，想要在附近买房的，不急的话，还是可以观望一下，如果是刚需那就趁早下手吧。

当代万国城是由品牌地产福建当代置业有限公司开发建设，产权为70，目前价格为12200元/平米，未来随着区域规划配套的进一步完备，这里将会更加繁华，当代万国城投资自住两相宜。