晋江阳光城翡丽湾问答

问
请问晋江阳光城翡丽湾怎么样？

答

晋江阳光城翡丽湾教育配套齐全，周边银行、美食、购物广场应有尽有，医疗设备也很完善。小区内部环境很不错，绿化率30.0%，物业阳光城物业（泉州）服务有限公司,阳光城物业服务（福建）有限公司厦门分公司的服务态度很好，是个很不多的楼盘，去看看就知道了。晋江阳光城翡丽湾的位置在灵源街道灵石路与社马路交汇处，晋江阳光城翡丽湾附近公交很多，出行十分方便。
问
晋江阳光城翡丽湾楼盘价格是多少？

答

晋江阳光城翡丽湾楼盘价格约为12000元/平米，晋江阳光城翡丽湾是建筑面积达到100000.0平米，规划面积达到58000.0平米，绿化率高达30.0%，环境优美。有阳光城物业（泉州）服务有限公司,阳光城物业服务（福建）有限公司厦门分公司提供优秀的物业管理服务。晋江阳光城翡丽湾车位数660个，按照1比1的比例规划，大大满足住户需求。
问
买晋江阳光城翡丽湾的房子准备工作有哪些？

答

买晋江阳光城翡丽湾的房子，首先要去灵源街道灵石路与社马路交汇处楼盘所在地进行咨询了解。或者拨打售楼处电话4007638577 转 001591进行电话咨询。然后详细了解晋江阳光城翡丽湾项目各个信息后再办理购买手续。
问
晋江阳光城翡丽湾是高层还是小高层？不太想买特别高的房子。

答

晋江阳光城翡丽湾位于灵源街道灵石路与社马路交汇处，是板塔结合的别墅,住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。
问
晋江阳光城翡丽湾产权证具体是什么？

答

晋江阳光城翡丽湾房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对晋江阳光城翡丽湾房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理晋江阳光城翡丽湾房地产权证，晋江阳光城翡丽湾买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，晋江阳光城翡丽湾房子还是不属于买房者所有。
问
晋江阳光城翡丽湾住房的维修基金怎么算？

答

晋江阳光城翡丽湾房屋维修基金主要有两种算法；1、按照晋江阳光城翡丽湾购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照晋江阳光城翡丽湾建筑面积来算的。晋江阳光城翡丽湾商品住房在销售时，购房者与晋江阳光城翡丽湾售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按晋江阳光城翡丽湾购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。
问
晋江阳光城翡丽湾是按揭买的，能用来抵押吗？

答

晋江阳光城翡丽湾是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的晋江阳光城翡丽湾的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的晋江阳光城翡丽湾的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。
问
公积金贷款购买晋江阳光城翡丽湾房屋条件是什么？

答

公积金贷款购买晋江阳光城翡丽湾房屋条件包含：1、借款人要有晋江阳光城翡丽湾所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买晋江阳光城翡丽湾自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买晋江阳光城翡丽湾贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。
问
开车到晋江阳光城翡丽湾怎么走？

答

晋江阳光城翡丽湾的地址在灵源街道灵石路与社马路交汇处，若是开车的话，可根据导航线路到达楼盘，也可以免费预约专车看房，要是还有什么疑问，也可以致电4007638577 转 001591联系售楼人员。
问
晋江阳光城翡丽湾物业管理正不正规？卫生干净吗？

答

晋江阳光城翡丽湾的物业公司为阳光城物业（泉州）服务有限公司,阳光城物业服务（福建）有限公司厦门分公司，拥有多年的管理经验，服务贴心，管理专业，物业费为3.98元/平米·月，同时小区绿化多，绿化率为30.0%，内部设施完善，晋江阳光城翡丽湾现在的房价是12000元/平米。